Центр надання
адміністративних послуг
м. Харкова

• При подачі документів обов’язковою умовою є наявність оригіналів документів, які подаються, та присутність всіх власників нерухомого майна.
• Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (формується та роздруковується адміністратором Центру надання адміністративних послуг)
• Документи, що підтверджують сплату адміністративного збору(або документ, що підтверджує звільнення від сплати збору).За відсутності такого документа заява не приймається.
• Копія реєстраційного номеру облікової картки платника податків, крім випадків, коли особа через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку та має відмітку в паспорті громадянина України
• Документ, що посвідчує особу заявника (уповноваженної особи у разі подання нею документів) : паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює. У разі вилучення у громадянина України паспорта громадянина України у зв’язку з отриманням дозволу для виїзду за кордон на постійне проживання документом, що посвідчує особу громадянина України, є паспорт громадянина України для виїзду за кордон з відміткою про постійне проживання за кордоном. Документом, що посвідчує особу, яка не досягла 16-річного віку, є свідоцтво про народження. (пред'являється)
• У разі подання заяви уповноваженою особою така особа крім документів, що посвідчує особу, пред'являє документ, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи
• Оригінал документів, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно,

  а саме

• Технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна (у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об’єкта)
• Для державної реєстрації права власності на НОВОЗБУДОВАНИЙ ОБ’ЄКТ нерухомого майна додатково

  подаються

• Для державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в ІПОТЕЦІ або ПОДАТКОВІЙ ЗАСТАВІ додатково

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що ЗАКІНЧЕНІ БУДІВНИЦТВОМ ДО 5 СЕРПНЯ 1992 р.,додатково:

  подаються

• Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом ПОДІЛУ (у тому числі у результаті виділення окремого об’єкта нерухомого майна із складу об’єкта нерухомого майна, що складається з двох або більше об’єктів) або ОБ’ЄДНАННЯ нерухомого майна додатково

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності на об’єкт НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВА додатково

  подаються:

• Для державної реєстрації прав на окремий індивідуально визначений об’єкт нерухомого майна (КВАРТИРА, ЖИТЛОВЕ, НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ тощо), будівництво якого здійснювалося із залученням коштів фізичних та юридичних осіб або у результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого КООПЕРАТИВУ додатково

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності на підставі ДОГОВОРУ ІПОТЕКИ, ЩО МІСТИТЬ ЗАСТЕРЕЖЕННЯ про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартира, житлове, нежитлове приміщення, гараж, дача тощо), розміщене в об’єкті нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося у результаті діяльності КООПЕРАТИВУ

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна державної або комунальної власності, будівництво якого завершено та право власності на який не зареєстровано до 1 січня 2013 р., за відсутності документа, що посвідчує набуття права державної або комунальної власності на такий об’єкт додатково

  подаються:

• Для державної реєстрації права власності у зв’язку з передачею майна у власність юридичної особи ЯК ВНЕСОК (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) додатково

  подається:

• Для державної реєстрації права власності у зв’язку із зміною суб’єкта такого права в результаті РЕКОНСТРУКЦІЇ ОБ’ЄКТА нерухомого майна, у тому числі в результаті переведення об’єкта нерухомого майна із житлового у нежитловий або навпаки подаються додатково

  подається

• ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ДОСТОВІРНІСТЬ ВІДОМОСТЕЙ, ЯКІ МІСТЯТЬСЯ У ЗАЯВІ та ІНШИХ ПОДАНИХ ДОКУМЕНТАХ, НЕСЕ ЗАЯВНИК
• Також, у визначених законодавством випадках, подаються інші документи, передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

За державну реєстрацію прав власності справляється адміністративний збір у розмірі 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних громадян - 210 грн.

Отримувач:  УК у м.Харкові/м.Харків/22012600

Код  отримувача:  37999649

Банк отримувача:  Казначейство України (ЕАП)

Код банку отримувача:  899998

Код класифікації : 22012600

Номер рахунку:   UA548999980314080530000020002

Призначення платежу:  адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

 За державну реєстрацію інших речових прав, проведену у скорочені строки справляється плата у такому розмірі:

- у строк 2 робочих дні - 1 прожитковий мінімум для працезданих громадян - 2100 грн. ;

- у строк 1 робочий день - 2 прожиткового мінімуму для працездатних громадян - 4200 грн.;

- у строк 2 години- 5 прожиткових мінімумів для працездатних громадян - 10510 грн.

Отримувач:  УК у м.Харкові/м.Харків/22012900

Код отримувача: 37999649

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

Код банку (МФО): 899998

Номер рахунку: UA098999980314070540000020002

Код класифікації доходів бюджету: 22012900

Призначення платежу: Плата  за скорочені терміни надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної  реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а також плата за надання інших платних послуг, пов'язаних з такою державною реєстрацією

У разі відмови у державній реєстрації прав адміністративних збір не повертається

У разі відкликання заяви про державну реєстрацію прав адміністративний збір підлягає поверненню.  

Звільняються від сплати адміністративного збору під час проведення державної реєстрації речових прав:

• фізичні та юридичні особи - під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та оформлені до проведення державної реєстації у порядку визниченому Законом 1952-15
• громадяни віднесені до категорії 1 і 2 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи
• громадяни, віднесені до категорії 3 постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, які постійно проживають до відселення чи самостійного переселення або постійно працюють на території зон відчуження, безумовного (обов’язкового) і гарантованого добровільного відселення, за умови, що вони станом на 1 січня 1993 року прожили або відпрацювали в зоні безумовного (обов’язкового) відселення не менше двох років, а в зоні гарантованого добровільного відселення - не менше трьох років;
• громадяни, віднесені до категорії 4 потерпілих внаслідок Чорнобильської катастрофи, які постійно працюють і проживають або постійно проживають на території зони посиленого радіоекологічного контролю, за умови, що станом на 1 січня 1993 року вони прожили або відпрацювали в цій зоні не менше чотирьох років;
• інваліди Великої Вітчизняної війни, особи із числа учасників антитерористичної операції, яким надано статус інваліда війни або учасника бойових дій, та сім’ї воїнів (партизанів), які загинули чи пропали безвісти, і прирівняні до них у встановленому порядку особи;
• інваліди I та II груп;
• Національний банк України;
• органи державної влади, органи місцевого самоврядування;
• інші особи за рішенням сільської, селищної, міської ради, виконавчий орган якої здійснює функції суб’єкта державної реєстрації прав

-  Особисто за наявності оригіналу паспорта або через уповноважену особу. 

- В електронній формі суб'єкту державної реєстрації прав або нотаріусу через веб-портал Мін'юсту в разі державної реєстрації права власності на окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо), будівництво якого здійснювалось їз залученням коштів фізичних та юридичних осіб

Закони України:

• Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

• Закон України "Про адміністративні послуги"

Акти Кабінету Міністрів України:

• Постанова Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Нормативно-правові акти, на підставі яких стягується плата:

• Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

• ПІДСТАВИ ДЛЯ ВІДМОВИ В ПРИЙНЯТТІ ЗАЯВИ:
• Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень не приймається за відсутності документа, що підтверджує оплату послуг, та у разі внесення відповідної плати не в повному обсязі.
• ПІДСТАВИ ДЛЯ ЗУПИНЕННЯ РОЗГЛЯДУ ЗАЯВИ
• Подання документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством
• Неподання заявником чи неотримання державним реєстратором у порядку, визначеному у пункті 3 частини третьої статті 10 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", інформації про зареєстровані до 1 січня 2013 року речові права на відповідне нерухоме майно, якщо наявність такої інформації є необхідною для державної реєстрації прав
• ПІДСТАВИ ДЛЯ ВІДМОВИ В ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ:
• Заявлене речове право не підлягає державній реєстрації відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
• Заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою
• Подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
• Подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно;
• Наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно;
• Наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно
• Після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (протягом 30 робочих днів з моменту отримання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав), не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав
• Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;
• Заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.
• Заявника, який звернувся із заявою про державну реєстрацію прав, що матиме наслідком відчуження майна, внесено до Єдиного реєстру боржників.
• Заяву про державну реєстрацію прав в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі
• У разі надходження у встановленому порядку відомостей з Державного земельного кадастру про відсутність в останньому відомостей про земельну ділянку

• Інформаційна_картка

  Завантажити (500 KB)